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　　原标题：秀！黄埔卖地建“摩天工坊”式厂房！至少引入5家大湾区科创企业

　　近日，广州市黄埔区KXCD-B2-5地块国有建设用地使用权挂牌出让。该宗地块位于黄埔区瑞祥路以南、开创大道以西，土地面积31739平方米，用途为一类工业用地，起始价4095万元。

　　根据出让条件，竞得人须承诺在竞得土地上建设以人工智能、智能装备为主要产业定位的“摩天工坊”式高标准厂房，引入不少于5家的粤港澳大湾区科技创新企业。

　　众所周知，2019年以来，黄埔区的系列政策大礼包刷屏，工业互联网10条、建筑业发展10条、港澳青创10条、5G产业化10条、金融10条……根本停不下来的节奏，打造国际一流营商环境高地。

　　卖地的门槛也同样颇高。根据KXCD-B2-5地块的出让条件，竞买申请人须为在黄埔区、广州开发区办理工商注册登记的企业，注册资本不低于人民币10亿元；须为综合性集团公司，名下全资控股的企业须涵盖园区投资运营、信息工程、国际贸易、投资服务、企业管理服务等板块；土地交付后2年内投产，4年后达产，达产年实现产值（营业收入）不低于4.78亿元人民币（1500万元/亩），投产年缴纳税收不低于2600万元人民币（0.12万元/平方米）。

　　不仅如此，还竞得人须承诺，在竞得土地上建设以人工智能、智能装备为主要产业定位的“摩天工坊”式高标准厂房，建成的工业物业产权登记按《关于明确工业物业产权分割及分割转让不动产登记有关事项的通知》（粤自然资规字〔2019〕3号）相关规定执行；引进的具体项目应为不排放挥发性有机物及恶臭扰民、符合M1用地性质要求、对生态环境影响较小的项目；引入建设项目的生产性废水应处理达标或由“摩天工坊”集中收集处理达标后排入市政污水管网送区域污水处理厂处理；引入建设项目产生的危险废物必须设置符合规范的临时贮存场所，并交有资质的单位处置。

　　项目建成投入运营后，在黄埔区、广州开发区实际经营办公，经营期限须在30年以上；引入不少于5家的粤港澳大湾区科技创新企业，在竞得土地后2年内与香港科技园签订合作协议。

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