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　　广州一批次继首日底价成交2宗后，今日，广州2023年首批集中供地再次出让1宗宅地，经过14轮竞价，地块达到上限价19.3亿，进入摇号环节，成交楼面价32200元/㎡，溢价率15%。

　　据不完全统计，地块共有15家房企参与报名竞争，包括保利、华润置地、越秀、中海、招商、华发、中铁建、建发、五矿、厦门国贸、武汉城建、中建五局、华侨城等央国企，以及龙湖、厦门弘垚等民企，截止开拍前，共有13家参与报价，蕞终经过14轮竞价封顶，将于4月4日下午15时摇号。

　　该地块编号为AF0203022、AF0203031，位于荔湾区花地街羊城食品厂，属于白鹅潭板块内，出让面积2.35万㎡，规划建面6万㎡，体量不大，需配建一所9班幼儿园，地块门口是一线花地河河景，东边是醉观公园，周围还有万象城、太古商业等项目，地块起始价16.79亿元。

　　至此，广州首批次还剩有5宗宅地将分别于4月13日（2宗，番禺区迎宾路地块、荔湾区桥梓地块）、20日（2宗，番禺区汉溪大道地块）、21日（1宗，增城区派增镇地块）出让。

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　　广州土地市场月报2023年03月

　　广州房地产市场月报2023年02月

　　地块位置：荔湾区花地街羊城食品厂AF0203022、AF0203031地块

　　建设用地面积：23480㎡（35.22亩）

　　图片来源：中指·开发云（点击查看）

　　地块所处白鹅潭经济区板块现状投资价值较高，临近规划地铁(在建)11号线号线号线号线号线号线外环，未来交通更加便利。交通便利，邻近地铁1号线，多条公交线路环绕，且距离芳村地铁站仅0.7km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省一级小学康有为纪念小学、省一级、国家级示范性广州市头部中学(初中部)、三甲医院广州市慈善医院、购物中心领展购物广场·广州等生活配套，周边有芳村花海、小蓬仙馆等100个公园景点。

　　图片来源：中指·开发云（点击查看）

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