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admin1年前 (2024-10-21)马来西亚厂房土地信息58

  集团的马来西亚厂房於回顾年度继续以接近80%的使用率营运。尽管厂房的产量稍微下降,但仍保持生产价值较高的产品和成功提高市场覆盖范围。目前,厂房的产品出口至日本、韩国、中国及欧洲的数量各占16%左右,东南亚则约占24%。出口至其他国家的数量亦增至总销量约12%。与去年比较,马来西亚厂房对日本市场的依赖降低了,尤其是下半年的出口显着减少。

  年内原材料价格上涨带来庞大压力,石油价格继续攀升至每桶接近100美元。胶水及木材价格亦分别上升接近30%及约10%。幸而经过集团继续努力回收原料及削减成本,成功减轻了部份影响。厂房正研究是否可使用价格较相宜及更环保的物料生产合板产品,以及物色其他途径和方法采购该等物料。集团预期沙巴将取得若干木材采购权。届时,集团将可藉此取得单板及木材,补足现时砂劳越的木材供应。

  然而,集团在中国大连的厂房面对更艰难的经营环境。中国政府将出口退税由原来的13%降至5%,而俄罗斯政府亦由二零零八年四月一日起将木材出口税从6.5%增至20%,加幅高达25%,并由二零零九年一月一日进一步调高至80%,加上人民币持续强势,亦影响其表现,令厂房在二零零七下半年压力倍增,为此集团致力协助厂房对抗不利的营商环境,相信於二零零八年这情况可逐步得到解决。

  於年内,大连厂房的总产量自去年的79,000立方米下跌至约51,000立方米。产量大幅下跌是由於原材料供应紧张,特别是受到俄罗斯提高木材出口税及日本和美国主要市场放缓影响所致。日本市场方面,建筑政策改变令地产业备受打击,而美国市场亦受次按事件影响。面对众多负面因素,大连厂房已减产及加紧发掘生产更多增值产品,预期新产品将於二零零八年推出市面,集团有信心厂房的业务届时将逐步好转。

  今年,集团的市场组合有所改变。销往日本的产品仅占集团总销售额约20%,去年该市场占34%。经过集团致力建立一个更均衡的市场组合,避免过份依赖单一市场,其他市场的销量开始改善。日本市场疲弱,进口的合板量与二零零六年相比少约17%,从马来西亚及印尼购买的木材原料则分别减少约20%及25%。集团预期日本市场最快将於二零零八年中左右才获得改善及稳定下来。

  然而,韩国市场则相对较为稳定,其付运量由二零零六年少於2%升至二零零七年约11%。该市场与日本市场相若,主要需要面积6’x3’的木板。集团大部份出口至韩国的产品为防水合板及结构合板。而另一表现稳定的市场则为中国。由於印尼厂房需负担沉重的生产成本,令市场转向马来西亚采购地板产品,为集团带来不少商机。集团有信心当地的地板产品销量将於二零零八年上升。

  集团继续生产更多高价值产品,包括为东南亚客户生产特殊合板,用作生产家俬部件、汽车部件、风扇叶等产品。集团出口至该区的数量上升,由二零零六年的17%升至二零零七年占总出口量约20%。集团将研究将该等合板产品销往其他市场的可行性,包括欧洲及美国,期望成为有能力满足目标市场需求的合板制造商。为此,集团继续致力提升技术和生产能力、合板制造及木材样本的知识,以及加强各厂房的研发队伍。

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