马来西亚新山富力公主湾
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。
新山华人较多，比起马来西亚其他城市，宗教氛围较淡，却足够亲切，像是不常联系的一个远房亲戚，熟悉又陌生。
新山马来语称Johor Bahru，是马来西亚的柔佛州的首府，是马来西亚在马来半岛蕞南端、也是欧亚大陆蕞南端的城市，有“大马南方门户”之称；俗称JB，与邻国新加坡隔柔佛海峡（为新加坡与马来西亚柔佛州之间的水道，东连南中国海，西通马六甲海峡。新柔长堤连接马来西亚和新加坡两岸）相望，誉为“全球离新加坡蕞近的城市”；JB是马来西亚第二大城市（头部大为首都吉隆坡，第三为槟城）；JB更拥有依斯干达经济特区，加冕“一带一路”桥头堡之称，再现20年前“深圳-香港”黄金投资机遇，独有新山-新加坡双城繁华之地。
02、JB与伊斯干达是怎么回事？
曾经因为跟新加坡天然阻隔了一个不到千米的柔佛海峡，近在咫尺，让新山被大家关注。新加坡的经济规模及实力是大家有目共睹的，2017年甚至超越香港，成为全球竞争力排行第5的国际都市。而新山和新加坡的联系那么的紧密，新山的土地面积、人口数量等发展潜力巨大，完全可以作为新加坡发展的延伸，就像之前的香港和深圳一样。
经济发达的新加坡，苦于国土面积有限，承载不了更多的人口和发展空间。2006年，新加坡联合近邻马来西亚，在距离新加坡蕞近的新山，共同打造出了依斯干达特区。在全球经济一体化与新马经济稳定发展的背景下，依斯干达经济特区已成为多国企业踊跃布局的区域。特区规划包括中央商务区、行政人文区、工业发展区、贸易港口区、交通枢纽高新区五个发展区，2016-2020年的生产总值增速预计将达7.5%。而在伊斯干达经济特区开始规划后，新山市的人口更是从140万增加到了近200万。在2025年将会增加至300万。教育部发布的 2020 年吸引至少 20 万名国际学生的留学计划，将带动消费购买力和房地产需求的增加，依斯干达经济特区的市场发展不容小觑。
隆新高铁计划。初衷是建造一条从吉隆坡直通新加坡的高铁铁路，沿途将停驻在5个重点城镇──芙蓉丶马六甲丶麻坡丶峇株巴辖和依斯干达，这项计划一旦落实，马来西亚-新加坡的路程时间将缩短至90-130分钟，将积极带动停驻区域的经济发展。
新柔地铁计划。它将新加坡兀兰北站与新山的武吉查卡站（BukitChagar）连接起来，在2024年竣工时，会成为穿越柔佛海峡的通勤者首选的交通方式，双城生活将在5分钟实现。新柔地铁已开工，正在快速成型当中。
搭乘新柔地铁的乘客，在始发站可直接前往新马两国联设的关税、移民及检疫设施办理通关手续，抵达终站后可直接出站，不需要分开办理出境和入境。实在是便民、利民！
新山有三个主要的海港：巴西古当港口，丹绒伯勒巴斯港口及柔佛港口 。新山每年有16万来自新加坡的旅客，旅游业占了新山经济60%的收支。
JB是马来西亚一座非常重要的工业，运输与商业城市。大型企业包括电子，石油化工厂、造船厂等。马来西亚在柔佛州成立了有三个新加坡那么大的伊斯干达特区，吸引外资来开发建设新山新区以及重工业区、港口、还有轻工业区和物流区。
按计划依斯干达特区将投入 1000 多亿美元打造国际级经济发展平台。2017年的2531亿马币投资中，特区共获得的外来投资达954.7亿马币。中国再次成为特区首要投资者，带来的投资金额达303.9亿马币；其次为新加坡，投资金额累积达211.5亿马币。,预计 2025年GDP 将达 900多亿美元,新山在发展上目前的定位完全就是新加坡的延伸和马来西亚的新经济中心。
国际货币基金组织（IMF）预测，2018年马来西亚实际国内生产总值的增长率有望达5至5.5%。在马来西亚2018年通胀率预计下降3至3.5%的背景下，2018年该国实际国内生产总值的增长率有望达5至5.5%。
早年，中国人下南洋来到马来西亚搏命，挣生活。福州人的老乡，亚洲糖王、马国首富、香格里拉酒店之父郭鹤年家族的庞大商业帝国就是从新加坡到新山开始发展的。新山的华人是由五个不同籍贯的华人所组成的，分别是潮州籍（潮帮）、广东籍（广帮）、闽南籍（闽帮）、客家籍（客帮）、与海南籍（琼帮）。
近来已有多个外国大机构投资在依斯干达区。外资投入国家排名:新加坡、中国、美国、澳洲、法国、西班牙、日本、荷兰、阿联酋、黎巴嫩;外国入驻大机构或公司有:微软、好时、太平 洋星、三菱、华为、阿里巴巴、西门子、西数、松下、达能、hello Kitty 等等。预计在 2025 年前，依斯干达将创造 817,500 个就业机会。
以依斯干达目前的人口来看，还需要从马来西亚其他州属引进更多的人才。人口之中，主要是由44%的马来人，41.5%的华人，9.1%的印度人，和5.4%的少数民而组成的。
如今，中国的企业家在马来西亚新山办工厂，建房子，经商，也是多见。中国房地产商顺应马来西亚第二家园政策，在马来西亚建房子，卖给当地人或享受第二家园政策的外国人，当然也包括中国人。这些地产项目紧挨着新加坡。而且，新山四季如夏，雨水充足，温暖湿润的气候，植物生长茂盛。到处都是可爱的植物。城市就在林木花草之中。
新山都市圈主要涵盖了几个地方市议会。而新山是则主要由3个地方政府部门来管辖，分别是新山市政局，新山中区市议会和巴西古当地方政府。
根据大马统计局数据显示，2016年国内旅游人数达1亿8930万人次，比2015年的1亿7690万人次增长7%。随着伊斯干达特区在国际上的地位越来越高，到马来西半岛的南部旅游的人数也越来越多，吸引游客的著名的历史建筑物和景点确实不少，如：苏丹阿布峇卡皇宫，新山华族历史文物馆，柔佛古庙，金海湾，乐高乐园，Hello Kitty主题乐园，愤怒的小鸟主题乐园…………
所以来新山，无论吃，住，行，游，购，娱一样不缺，一样不少，样样会让您满意！
大家还记得吗？和新加坡一桥之隔，就在新柔地铁头部站旁的公主湾项目一开盘，就遭到了疯抢，尤其是海景房，出高价都不到！重磅好消息，公主湾第二期楼盘隆重开售了，二高大上的海景房任你选。这次千万别犹豫，很容易错过的哦~
公主湾的魅力远不止于地理优势，在很多方面都很具有潜力。快跟着窝家网，一起从武汉出发，包车包餐，走进公主湾去看看吧。
版权声明：本文由马来西亚厂房土地网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
