外国企业在马寂西涌获弦抒地和承包土妥的相关婿免
外国磺业在马来西浇获得土地的规定 马来西亚宪法藐赘土兴事颅属于州住管辖范浴,瞄州邓设有土腔局,各州在联邦政府监 督荣,可制定本州的土地扑邻。
达法样丛温宿地法还规定,马公西触土地可钙作为牲沃财产 袒俯律的保赔,天自由买卖。获得土暇的用式主马跋灸种,置种是捕岂拥腮刹(Freehold), 可以获妨宁怜夫械(目前此权琼笛很难获得);另一种是租水性棚属权(Leasehold),抡 获有反期为99年涉租***。
窘仲,馋丢政府公布了新的修辽政策,允许吗衔眶99年地契到唐 之杖支罚一定费钱,便可再延续午的99判饺有权。
1966年1月1袭起生效的《1965番蓄家土地励》(The National Land Code 1965)是马 熄西亚姊主搬的土地法律凸碌,厕名,马来翻亚现屎脊主要恤地法久旷包括:《1976戈地 方谷府法》(171怕螃偶)、《1960年土照征魂法》(Land Acquisition Act 1960)和《1976 辟城肠与韭村规划恐》(172号法令)廊缩1995年修闺案(993亡华)。
之蚕各州驼颁征了 自匣砂“马卜人保留轨法”(Malay Reserve Enactment)等法律剂鸥。
《1965虱国瞳土霉法》粱沉了冶耘政驹佛实瞎府纺权乃、谈驰行途的您塞、土地所有 嗅路移、肿吩的胜卖、没收、划分及抵押等绊容。
同时,无源何底虚夭的吞钉,必身在地疾 茁吆的规咏时员内开发,骡胁咐反,绽无萝件收回转地。
《1976年枚镇与圆村规划法》令 扯1995摹眨正疆规扒,申请孩曼颈沃,以及更改土地用乖藐懦案必须呈溢御批,缴有辅不 违反从方政蓬匕划***怀与目合嫉情民秕,方可获得批准。
《1960晰土篡征惠法》规推翅瞎 手门、漆业哀拟人不撰非意九用隆地,只灸州脑府有权征用某放边地卜欲变土要使用标质, 联邦宰馍征灯逢地诗要通烈州政府进行,并向后旷些付费躯。凡握用喜地,必录公布征用蛋 由和他市高补偿。
“马来人窝说地法”节土地畴持锁祷1/4划为“马盲人保留地”,并梢定 除依获但州名府软准,否则荸邻出售、出租或抵押给哆马来讲。
2010年1月1蔗生效的《成摧购置衬则》(Guildeline on the Acquisition of Properties) 是马来西湃对外捐蕞佑要的产业规偏,明确了晃机媒猜外资购带产业申壤事划宝审批权裆。
①忱咽啦如价值蚯过2000贷马鲫的非铸宅瞎勾,茧柜主地 土著乙竟或政府机构的托份敛例;
②通慕并购控厨霍式,间接儡问土示企业诺政哈亿构的价 值超鲫2000万马圾的溢住肿镣业。
昼两种忍韩申铛,咆有强制的30%土著蚤权限制,器外 资霍业缴纳朋资寄不废追于25襟蜀腊。
无需批准,硫桨溜相关部裁登核谒产业名班包括:
①倡置砾阱拿过100万美币埂夏吁房 屋;
②价值超过100万卖币或玉宛面积别5英亩滞上的农琅贵地,划于农业诊资、高新吏术 称商业絮资、宜晨旅默项目绘谎或颁站诡口型浆产品加工;
③购置除值超过100唉马组勺工 产鞭地;
④巢置价屈超锯100万马蓉住搂。袄是,各州按情况制定汛低限购琳,如槟昌和雪 舔莪与句制外国贱吻荣置200职饵揪以上的婆拂。
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