前海服务拿下前海保税区2期仓储用地！科士达新能源竞得光明地
12月22日，深圳两宗用地成功出让！
一宗位于前海妈湾，宗地号T102-0459，为仓储用地，以底价18200万元由深圳市前海服务集团有限公司竞得；一宗位于光明玉塘，宗地号A607-0905，为普通工业用地，以底价3430万元由深圳科士达新能源有限公司竞得。
宗地号T102-0459位于前海深港现代服务业合作区，用途为仓储用地，土地使用年限为50年。
地块土地面积为38153.5㎡，建筑面积为109440㎡，挂牌起始价18200万元。
地块准入行业为《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录(2016 年修订)》 A13 现代物流业；《生产性服务业统计分类(2019)》(国统字〔2019〕43 号)中02 大类：货物运输、通用航空生产、仓储和邮政快递服务。
本宗地规定建筑面积109440平方米（其中仓库109190平方米，中型接入网机房250平方米）。
本宗地内仓库限全年期自持。未经市前海管理局允许，土地使用年期内不得直接转让、以股权转让（导致企业控股权或实际控制权发生变更的转让）或变更的方式变相转让建设用地使用权以及附着于该土地上的建（构）筑物及附属设施。
本次出让宗地进入轨道15号线安全保护区，用地单位需与轨道建设运营单位就本项目方案设计成果进行充分沟通，并需在办理该地块《建设工程桩基础报建证明书》《建设工程规划许可证》前取得轨道建设运营单位的书面同意意见。本次出让宗地进入预留通道2规划控制区约5484平方米，规划控制区范围内禁止任何建筑物（含地上地下、包括围护结构锚索等施工措施构件）侵入。
光明A607-0905宗地位于光明区玉塘街道，用途为普通工业用地，土地使用年限为30年。
土地面积16912.01㎡，建面约6.8万平，挂牌起始价3430万元。
准入行业为《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》鼓励发展类“A0213 先进储能材料、储能装备、储能电站的建设及相关产品制造”。
本宗地规定建筑面积 68150平方米，包括：地上：厂房49100平方米、宿舍18050平方米、熟食中心1000平方米 。
本次出让宗地中厂房、宿舍、熟食中心产权归竞得人。
以宗地为单位，不得改变土地用途，建设用地使用权及建筑物不得转让，初始登记后不得办理分证；建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。
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