依斯干达特区地产迅速发展
今年季，依斯干达特区现有供应的住宅产业单位就有42万631间，当中，有地房产达27万845间单位或占64.4%、廉价组屋或房屋达11万8704间单位（28.2%），公寓房产则为3万1082间单位（7.4%）。
伊斯干达特区将推出供应市场的房地产单位共有8万9084间，按季扬升5.4%，增幅为2006年来的新高（首季）；蕞近几年，知名发展商所推介的一些发展计划，见证了特区房地产在价格方面显著上，根据位置、建筑面积、其他特点的不同，双层与三层排屋，售价由33万令吉至190万令吉不等；半独立式房屋、别墅，以及洋房的价格则介于79万2800令吉至270万令吉之间。
●3月时，马来西亚政府宣布，批准把当前在美迪尼（Medini）推出的税务优惠与其他津贴配套延长10余年。
●外国人购置业的底价100万令吉措施于今年5月1日开始生效，但之前已批准则项目不受影响。
●柔佛机构子公司柔佛医药保健1月时宣布，指定在柔佛州推动总体计划，将柔佛州打造成亚洲区域的保健，令该州经济发展多元化。
●莱佛士教育机构宣布其莱佛士美国，已获美国西部及学院协会（WASC）的授权认证，有效期至2017年6月。
●林木生集团（LBS Bina）2月时，以7182万令吉价格，从大马雇员公积金局（EPF）购买位于新山市2块总面积4.32英亩的租赁土地。
根据观察，外国者，以及在新加坡工作的大马人，因新元对令吉汇率高企，消费力与置业能力大大提高，支撑着依区住宅产业销售增长。
一些地点，如靠近苏丹依斯干达大厦新关卡（CIQ）的城镇社区，更成为热点，是众多购屋者的置业据点。
在高水平的民宅建筑活动带动下，有关领域快速成长，近几年来新建的大道设施，加强了地方上交通网络的衔接，使得坐拥交通便捷条件的新发展城镇倍受期待。
依斯干达特区范围内有地住宅产业价格上扬的情形，是预料中的事。
公寓单位的供应快速增长之下，使得依斯干达特区的公寓大受欢迎。
相关具高知名度的产业计划，其单位售价每平方尺可超过1000令吉起跳的惊人水平。
尽管新推介房地产价格屡写新高，增幅令人乍舌，但旧有房产价格增幅却并未因此水船高，新旧房屋价格差距甚大。
根据柔州经济策划单位早前发表的数据显示，在去年时，新推介的双层排屋的年均为10.5%，但是二手双层排房价的年均增幅仅为2.17%。该单位调查显示，新山市区的排屋价格，售价平均为50万令吉，除了建材与成本价格扬升，外国人在新山地区“疯”置业，也是导致房价飙升的主因。
经济与房地产发展活动加速，加剧依区的交通阻塞情况，多项新的道路建设计划，包括东部疏散大道（EDL）、依斯干达滨海大道、士乃迪沙鲁大道及数项道路扩建工程等，也加快发展步伐，这些工程大幅度提升依斯干达特区市与各个旗舰区之间的交通网络衔接，改善当地交通流量情况，并带动特区内新城镇的繁荣。
识时务者为俊杰，房天下马来西亚为您推荐新山热门房产项目，赶紧行动起来吧。
推荐一：新山金海湾丽阳Tropez海滨公寓
金海湾丽阳Tropez海滨公寓位于总面积450英亩的伊斯干达金海湾，拥有130万人口的新山市，是具有的豪华海滨公寓，是一项综合社区项目，结合高尚公寓，购物，零售单位，潜能，而且金海湾丽阳能够提供限度的观赏周围美景，可真正饱览新加坡-柔佛海峡、新山城市和设施平台的全景。:金海湾丽阳以都市健康生活为理念导向，通过性设计与人性触觉将此概念注入总体规划中汇聚多元化的生活方式、商业战略和丰富的室内外休闲娱乐设施。涵盖购物广场和湖畔公园，金海湾丽阳的亮点是海滨购物广场，拥有一百万平方尺可出租零售的空间，是新山的之一，并设有河畔咖啡座、休闲站、浮桥、运河公园及活动广场，时尚零售。会展及豪华酒店，将创造出一个革新以及充满活力的全新购物体验。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
马来西亚买房移民是真的吗?马来西亚买房需要注意些什么?
马来西亚购房政策?移民马来西亚需要什么条件?
泰国马来西亚房产对比 买房为什么对比泰国和马来西亚
去马来西亚买房值吗 在马来西亚买房要注意什么
买房能移民马来西亚吗?千万要理性看待“移民潮”
版权声明：本文由马来西亚厂房土地网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
