依斯干达打造全球十大宜居城市
据了解，当局已暂时中止在特区努沙再也进一步售地。
这将限制供应土地给发展商，推动对当地房地产需求。
对此，依斯迈指出，特区目前仅开发约30%的土地发展，还有70%土地待发展，至于售地课题是属于商业发展考量。
他强调，特区发展局一向来鼓励区内地主和发展商在趋向兴建房屋的同时，也可朝依斯干达特区综合发展蓝图（CDP）拟定的9大经济发展领域发展。
“若问起为何选择建房屋？不少发展商的回应是房屋业发展起著吸金效果，各地房产买家不断，主要是新加坡人和那些在新加坡工作的大马人。”
他说，当局主张营造一个好的经商环境和制造就业机会，有更多人来开拓和参与特区的9大发展领域，让人民的收入提升，并提高消费能力。
值得一提的是，特区内各地高楼迭起，邻国前来置产的买家真不少，依斯迈推断主要是因为本地医药保健和基设有所提升，住宅区保安系统加强，生活水平改善，而选择迁入特区居住，并让孩子在特区教育城就学，进一步推高本地房屋需求。
无可否认的是，吉隆坡及槟城的房产已经饱和，在各种外资项目涌入新山后，特区亮点纷呈，成了依斯干达特区房地产火红的催化剂。
随着交通网络四通八达，新山面貌大幅改变，除了缩短点对点的及疏通交通外，也大大促进周边花园区的房屋价值，高档房屋计划也接二连三推出。
根据依斯干达特区发展局2012年及2013年调查资料显示，特区內目前皆兴建双层排屋、半独立式房子和公寓，一般家庭月入至少7000令吉者才有能力购买。
针对本地有业主投机炒楼，抬高屋价再转卖给外国人，依斯迈表明特区发展局不希望看到房产滞销的现象，因此州政府已宣布修改法令，以落实各项政策限制外国人在本地炒房，同时也将限定发展商在依斯干达特区旗舰区內建设更多人民房屋。
政府实时的宣布包括探讨建议外国人置产手续费从原有的1万令吉改成依据房产价格提高约4%至5%，同时按照各类型房屋如住宅、商业或工业的类别而定。
资料显示，自2005年以来，特区內排屋供应增加了21.7%，分层楼房更增加了28.9%，从2006年的7万821间直接增到2012年的9万1274间，预料在2013年不少房屋计划推出后，房屋供应将会大大提升。
依斯干达教育城至今已成功吸引7亿令吉的投资额，吸引多所国际大学前来设立分校，不仅招收马来西亚学生，也招揽区內其他国家的学生。
依斯迈说，英国纽卡斯尔医药大学和英国马可波罗学院的招生人数十分乐观，其中马可波罗学院在第二年已几近达到预期学生人数目标的一半，因此该两个校园若考虑扩建校园规模是受到欢迎的。
显然的，凭着新加坡的地理优势，依斯干达特区的高教领域获得许多国际投资者的青睐，当中包括来自新加坡的投资者。
新加坡管理发展学院耗资3亿令吉，在依斯干达教育城设立海外第二分校，新加坡莱佛士教育集团也将斥资2亿令吉，在教育城打造大学学府，预计2015年竣工。
马来西亚目前是世界上第11大提供教育服务的国家，有超过100个国家的9万名学生在大马深造。教育部订下目标，在2020年吸引至少20万名国际学生前来本地高等教育学府升学。
更多马来西亚优质房源请点击查看：免费咨询热线：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
泰国马来西亚房产对比 买房为什么对比泰国和马来西亚
马来西亚房产多少钱?房产交易流程是怎样?
马来西亚房产买卖?如何购买海外房产?
马来西亚买房的陷阱 马来西亚购房流程
马来西亚买房子注意事项 马来西亚买房子多少钱
版权声明：本文由马来西亚厂房土地网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
