天价地块连环炸!央企下场抢滩核心地段
上海静安16万/m²!北京树村10.23万/m²!杭州滨江7.7万/m²!成都锦江4.1万/m²!央企天团正在掀起抢地狂欢——中海75亿拿下海淀黄金地段,建发33.5亿包揽成都江畔宝地,竞价厮杀最高达274轮!
这波土地狂欢三大暗线浮出水面:①国家队重仓核心资产,静安/海淀地块都是国资委背景企业包场;②城市心脏成资本避风港,树村地块容积率仅1.6打造低密奢宅;③政策松绑点燃战火,上海取消限价后楼面价飙涨69%!
魔幻的是,北京颐海项目开盘30分钟狂销606套,上海西郊独栋别墅卖出30万/m²天价,这些都在给土地市场递火把!但外围区域去化周期仍长达18个月,二手挂牌量还在暴涨...
这场土地盛宴究竟是价值回归还是资本游戏?当所有玩家涌向安全区,你看好这些天价地块的未来吗?这样的市场变动你怎么看?评论区聊聊你的观察!
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