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马来西亚吉打州居林园区:92-100亩工业土地出售可落化工项目68万亩

  位于马来西亚吉打州的居林园区,总面积达92-100亩(约6.14-6.67公顷),土地价格为68万元/亩(RM57/sf)。项目由马来西亚私人业主开发,土地性质以重工业用地为主,兼具中、轻工业用地,交通便利,配套设施完善,是区域内稀缺的优质工业用地,适合各类制造企业入驻。

  吉打州居林园区位于马来西亚吉打州,靠近桃城,交通网络发达。园区紧邻主干道,距离桃城路口仅20公里,距离桃城国际机场50公里,极大地方便了企业的物流运输和员工通勤。吉打州作为马来西亚北部的重要工业基地,近年来吸引了大量国际企业入驻,形成了以电子、半导体、汽车零部件为主的产业集群。园区周边靠近居林高新园区,产业集聚效应显著,为企业提供了丰富的合作机会和资源共享平台。

  吉打州政府近年来大力推动工业发展,出台了一系列扶持政策。入驻企业可享受多项税务减免政策,包括企业所得税减免、进口税豁免、印花税豁免等。此外,政府还提供土地租赁补贴和基础设施建设支持,帮助企业降低初期投资成本。根据马来西亚投资发展局(MIDA)的政策,符合条件的企业还可获得额外的研发补贴和技术创新支持,进一步提升了项目的投资吸引力。

  稀缺资源:92-100亩(约6.14-6.67公顷)的工业用地,区域内供应紧张,稀缺性极高。

  高性价比:土地价格为68万元/亩(RM57/sf),单价合理,远低于周边同类地块的市场价格,投资回报率可观。

  配套设施完善:园区内已实现“五通一平”,包括电力系统、供水系统、通信网络、污水处理、道路基础设施和天然气管道,企业可快速投产。

  交通便利:园区紧邻主干道,距离桃城路口仅20公里,距离桃城国际机场50公里,物流运输便捷。

  吉打州作为马来西亚北部的重要工业基地,近年来工业发展迅速。根据马来西亚工业发展局(MIDA)的数据,吉打州吸引了大量国际企业入驻,形成了以电子、半导体、汽车零部件为主的产业集群。以电子行业为例,吉打州已形成完整的产业链,吸引了多家知名企业入驻。这些企业的年产值合计占全州工业总产值的相当比例,产业集聚效应为企业提供了丰富的合作机会和资源共享平台。

  随着马来西亚北部经济区的进一步发展,吉打州将成为马来西亚乃至东南亚的工业中心。根据规划,未来五年内,吉打州将新增多家高新技术企业,工业总产值预计大幅增长。对于投资者而言,现在正是抢占先机的蕞佳时机。无论是自建厂房还是长期持有,吉打州居林园区的92-100亩工业用地都具备极高的升值潜力。

  吉打州居林园区项目,凭借其稀缺资源、政策红利和产业集聚优势,已成为企业投资建厂的首选之地。如果您正在寻找高性价比的工业用地,不妨抓住这次机会,与我们联系,抢占未来发展的制高点!

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