绿地拟赴马来西亚首府参建“大马城”及高速公路
积极响应国家战略抢占“一带一路”风口
绿地拟赴马来西亚首府参建“大马城”及高速公路
“一带一路”战略为中国企业海外投资不断注入新的动力，其中，绿地积极响应国家战略，整合其“房建+基建”优势，再度大举布局海外，拟赴马来西亚首府造城、建路。11月1日，绿地控股（600606.SH）就参建马来西亚吉隆坡“大马城”和周边高速公路项目签署合作备忘录，拟分别参与两个大型项目的投资开发及基建施工，在华访问的马来西亚总理纳吉布出席签约仪式并会见绿地控股集团董事长、总裁张玉良。此举标志着绿地在海外市场继形成“资本输出、技术输出、产业输出”三大模式之后，正进一步确立“房建+基建”的综合竞争优势，推动国际化拓展的又一次升级。
此次签署合作备忘录的项目中，“大马城”是马来西亚重点开发区域，亦是其国家未来发展战略的重要载体，项目距离吉隆坡“双子塔”大厦约7公里，是目前吉隆坡中心区域单一蕞大、未开发的完整地块。根据马来西亚政府规划，“大马城”项目主要以加拿大蒙特利尔地下城为设计蓝本，将成为吉隆坡蕞重要的交通枢纽和集金融、商业、文化、旅游、高级住宅于一体的国际经济中心，建成后为同类型项目中世界第二大规模。其中，绿地拟投资开发项目占地约303亩，规划总建筑面积约160万平方米，规划建设服务式公寓、办公、商业和酒店等业态。规划中的马来西亚至新加坡高铁马来西亚终点站、多条城市轨道、城际铁路和机场快线未来都将交汇于“大马城”，区域发展潜力巨大。拟参建的吉隆坡周边高速公路项目连接及贯穿周边区域，绿地拟凭借旗下基建产业平台及资源，承接该项目的施工建设。
在共建“一带一路”框架下，中国对马来西亚投资持续升温，保持大幅增长。马来西亚投资发展局官方数据显示，2015年全年中国对马来西亚非金融类直接投资达4.08亿美元，同比增加237%。中国(含香港)对马直接投资在过去7年内年增长率达到22%，成为对马投资增速蕞快的投资国之一。去年全年中国大陆对马投资项目17个，是马来西亚第四大外资来源地。“在这一发展背景下，我们积极寻求中国投资与马来西亚经济发展战略的结合点，‘大马城’及高速公路项目将成为绿地在马来西亚扩大投资的全新切入点。绿地将积极落实国家“一带一路”构想，加强与沿线国家政府和企业界的交流与合作，并且以马来西亚为基地深度开发东盟市场。”绿地控股集团董事长、总裁张玉良表示，绿地始终关注并寻求“一带一路”战略中的发展机遇，稳步提升海外基建业务的规模及影响力。
马来西亚是绿地进军东南亚的首选国家，绿地看好马来西亚依斯干达特区房地产发展潜能，以将近200亿人民币（相等于120亿令吉）投资新山两个大型房地产及产业园项目。至今，绿地在新山已启建翡翠湾、阳光海岸两大地标项目，并将致力于把项目打造为市场新标杆，凭借自身品牌优势带动更多外国企业进驻，推动区域能级提升。此外，绿地不止步于“中国资本”的“走出去”，亦着力推动“中国技术”输出海外，与马来西亚伊斯干达特区合作打造“马来西亚伊斯干达绿地智慧城市体验馆”，将“绿地版智慧城镇”复制于海外。
【责任编辑】吴雪珊(PO195)
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