今日，汕头市北山湾旅游度假区内两块土地使用权在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，35人设置提醒，超四千次围观，

　　这两宗地块均属于住宅用地，起拍价2.26亿元，总面积约 76.56 亩，其中，A23 之一、A24、A25 之一地块起拍楼面价约3276元/㎡，B5 之三地块起拍楼面价约7852 元/㎡。

　　宗地位于汕头市濠江区北山湾旅游度假区内，距沈海高速澳头收费站直线 之一地块】 位于北山湾路（东湖路）西面， 南面临近正在开发建设的“龙光熙海岸”楼盘。 实用地面积：26395.3 ㎡ 楼面地价：3276元/㎡ 单位地价：4914元/㎡（折合327.6万元/亩） 总地价：1.297亿元 。

　　2、【B5 之三地块】 位于北山湾路（东湖路）东面，东面临近“龙光碧海阳光”盘。 实用地面积：24645.8㎡ 楼面地价：7852 元/㎡ 单位地价：3926 元/㎡（折合261.7万元/亩） 总地价：9677万元

　　本次拍卖系汕头市中级人民法院根据汕头经济特区银城房产开发公司

　　红线内场地未平整。拍卖物两宗地块内有墓碑

　　“外星球农庄”占用经营，一些临时商铺、临时板房及部分被树木覆盖。 由竞买人竞得土地后自行予以清退。

　　宗地均地处潮汕冲击扇平原软地基地带，宗地地基需要填土填沙，建筑物基础一般需打桩，

　　据悉，汕头经济特区银城房产开发公司分别于1993年6月26日、8月20日与香港伟达国际包装集团有限公司

　　然而，香港伟达国际包装集团有限公司至今没有按上述协议约定履行两宗地块“五通一平”义务，因此上述协议项下的履行风险由买受人承担。

　　复合型滨海旅游度假区，是展示城市形象的重要区域。

　　宗地周边道路通畅，对外交通便捷，交通通达性良好。两个地块均临规划路及道路，临路状况良好。随着2021年海湾隧道的贯通，未来将成为更多置业者的选择。

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