马来西亚投资环境：外商市场准入政策分析【马来西亚投资指南】
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马来西亚是一个放眼全球、展望未来的国家。它坐拥独特的地理位置，是打开东南亚6亿人口市场的窗口。蓬勃发展的经济贸易、完善健全的基础设施、建设成熟的交通纽带使之成为东南亚最具外商直接投资吸引力的国家之一。马来西亚位于东盟的核心位置，是该地区生活水平最高的国家之一。由于当地政府出台了多项对于未来数年的重大投资计划，它是众多投资者心目中理想的国际商业目的地之一。
本文将对马来西亚外商投资市场准入的范围展开介绍。
马来西亚政府一直以来都鼓励外资进入其国内的高科技领域及出口导向型的生产制造类企业。目前能够享受优厚政策的行业主要有：
受马来西亚政府鼓励发展的行业，外国投资者均可以拥有100%的股权。
马来西亚政府先后设立了伊斯干达开发区、北部经济走廊、东海岸经济区、沙巴发展走廊、沙捞越再生能源走廊五大经济特区，还设立有多媒体超级走廊、多个自由工业区和保税工厂。每个经济特区或自由工业区重点推动和鼓励发展的行业和领域均有侧重，对投资有着不同的规定。
另外，中马两国设立的关丹产业园重点发展的十大产业为：
关系到国计民生的重点产业和部门，或者是与公共利益有密切联系的行业，往往决定着一个国家经济发展的命脉。对于这些行业，马来西亚政府从持股比例、雇用外籍人员等方面直接对外资进行了限制。
马来西亚政府主要在以下领域对外资进行了限制：
为了鼓励国内金融服务，马来西亚政府对于外资参与金融服务持限制态度。目前，外国投资机构可持有投资银行49%的股份，但如果外国商业银行希望在当地开展业务，则必须成为马来西亚国内企业的分支机构。
外资投资伊斯兰金融以外的马来西亚保险业企业，投资股份如果超过49%，则必须得到政府批准；如果是现有的合资保险公司，政府允许其外资股份经批准后达到51%，但如果是新进入的外国保险公司，其投资马来西亚保险业只能与本地保险公司合作，而且累计外资股权不能超过30%。
马来西亚政府规定，外国公司最多只能收购现有固定电线%的股份，提供附加值服务的供应商的外资股份上限也是30%。
外资在马来西亚投资直销公司，该直销公司的马来人股份至少应占30%，否则无法获得直销公司许可证。马来西亚政府严格控制外资申请多重直销许可证，同等条件下，本地公司申请多重直销许可证只需缴纳150万马币(约合39.5万美元)，而外资公司则需要缴纳500万马币(约合131.5万美元)。对于分销，马来西亚政府主要通过“外资参与分销贸易服务指导方针”中的本地成分要求进行规制，根据指导方针，百货公司、超级市场、高级商场必须保留至少30%的货架空间，用来摆放由马来西亚人所有的企业所生产的产品。
目前马来西亚限制外国投资者在金融业、电信业、保险业、直销及分销、能源供应和供水等行业的投资，具体表现为严格限制外资的持股比例，并且在一定程度上限制外籍人员的聘用。
烈性酒和烟草是限制和禁止外国投资者的行业，这些行业的投资者在政府审批方面会面临较大的障碍。
2009年4月，马来西亚政府开放了8个服务业领域的27个分支行业，允许外商在无股权限制的条件下在这些领域进行投资。这8个领域包括：
为了更好地吸引外资，马来西亚政府在2012年又逐步开放了17个服务业分支领域的外资持股比例限制，允许外资拥有100%股权。这些领域包括：
总体而言，马来西亚希望将外国投资向制造业和高科技行业引导，鼓励外资投向出口导向性的工业部门或是用于研发中心的设立。近年来，马来西亚不断推出新的政策，在扩大开放力度的同时开始鼓励外资向物流、农业以及旅游等服务部门流动。
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