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　　马来西亚房产供应仍不足 增建中价产业稳定房价

　　2013-10-30 10:53:00

　　吉隆坡15日讯马来西亚绘测师协会（PAM）主席曾祥安认为，稳定房地产价格的方式之一，就是提高市场供应，以满足需求，那么价格自然会回落。

　　吉隆坡15日讯马来西亚绘测师协会（PAM）主席曾祥安认为，稳定房地产价格的方式之一，就是提高市场供应，以满足需求，那么价格自然会回落。

　　他说，马来西亚平均每间屋子的居住人口是6人，与其他先进国每间屋子的住户是2.5人相比，马来西亚房地产供应还是不足。“何况更多人迁居到大城市，人口发展迅速，对房屋的需求也逐渐提高。因此，政府在大城市落实捷运等基本建设计划是正确的举动，因为可避免人都集中在市。”他建议政府鼓励更多发展商兴建更多房屋，同时也促请其会员及房地产领域相关者，通过革新方式兴建可负担房屋。

　　曾祥安说，发展商很多时候着重在发展产业（High end），因为面对着物价和劳工成本上的问题，假设兴建4万5000令吉到6万令吉的廉价房屋，对发展商而言是亏损。

　　“我们希望发展商与我们合作，探讨中价产业的供应，只有在供应充足，价格才会稳定。”

　　中价产业是指3000令吉至7000令吉人民所能负担的产业，这幅度的收入群占我国人口约50%。

　　曾祥安指出，二手房屋的买卖市场也是值得探讨的，包括如何装修和改善房屋，以吸引买家，尤其是年轻人。

　　曾祥安今日是与副首相丹斯里慕尤丁、AkzoNobel油漆（马）私人有限公司董事经理吴石荣出席2013年马来西亚绘测师协会高尔夫球比赛颁奖典礼后，受询时这么说。慕尤丁也为该协会推介新会所筹款活动。

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