马来西亚土地投资前景美好doc

　　马来西亚土地投资前景美好由于新加坡国土有限且劳动力资源紧缺，为打造国际化大都市，本土几乎没有经济效益较低的农业用地。近几年，为了缓解土地资源紧缺，越来越多原本在新加坡设立厂房的大型企业纷纷迁至马来西亚，以减少租金及劳工成本。如此一来，距离新加坡较近戒位于交通枢纽，高速公路旁的的工业戒商业用地受到新加坡企业哄抢，为节省租金的商家在马来西亚土地开发咨询中心购买土地后，在其指导下兴建厂房、仓库、分办公处以及商铺，不仅成本大大降低，且绝大多数为永久产权，可随时根据企业的需求进行扩建戒改建。租金往往在企业发展中占较大比重，从长远的角度而言，买土地自建才是明智之举。当年广东深圳和香港的土地和房产价格等差距很大，改革开放后，香港和外资资金涌入后深圳地价涨了几十倍。现在的马来西亚和新加坡的巨大土地价格差距，就犹如当年的深圳/香港。等到几年后马来西亚房产价格（house.60malaysia）腾飞后，地价涨起来了，企业家再过去投资就错过了大牛市。据新闻消息，新加坡制定国策大力支持本国人到马来西亚发展，李总理也明确表示：“我国不仅参与马来西亚的发展，也同时创造“溢出效应”，为一些无法在我国发展的本地和外国企业提供了另一个选择…马来西亚的前景将是美好的。”

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