新山，与新加坡一海之隔，有望成为马来西亚式的“深圳-香港”模式，近年逐渐成为众多海外投资客户的考虑范畴。新山现在已经在稳步发展，尤其是依斯干达美迪尼特区，无数高楼正在拔地而起，更有名的是新山教育城（Educity），已经有众多国际学校和大学高校进驻，成为马来西亚除了吉隆坡以外第二个“留学圣地”。

　　大马排名前五的知名开发商丽阳实力打造，贯彻环保理念；

　　邻近新加坡，距离新加坡入境第一关口10分钟车程 、新加坡入境第二关口20分钟车程、马来西亚士乃机场30分钟车程，而新山新加坡地铁预计2018年完工；

　　15分钟车程内可达新山市、乐高乐园、凯蒂猫乐园、 国际教育城、医疗保健园；周边还有鹰阁医院（全球第二、亚洲第一）、纽卡斯尔大学、南安普顿大学；

　　社区配套：中央公园、开放式阅读空间、游泳池、浅水池及无边际泳池、烧烤区及儿童游戏场、健身房及活动室、空中休闲室及空中花园；

　　安全设施：24小时保安、警报系统管理、入口管理系统、闭路电视监控、闭路电视录影系统、访客管理系统；

　　对比狮城公寓均价，此项目的房价较低，回报率高。

　　新山丽阳金海湾（二期）Bora公寓位于总面积450英亩的伊斯干达金海湾，目前一期Tropze已交房，是具有永久产权的豪华海滨公寓，是一项完美综合社区项目，结合高尚公寓，购物中心，零售单位，极具投资潜能，而且金海湾丽阳能够提供限度的观赏周围美景，可真正饱览新加坡-柔佛海峡、新山城市和设施平台的全景。

　　金海湾丽阳项目位置优越，处于黄金地段，衔接主要的公路及高速公路，邻近新加坡，公共交通网络全民覆盖：兀兰关卡 10分钟车程、新柔第二通道 -20分钟车程、建议中新山-新加坡地铁链接(Railway Transit System)预计2018竣工、15分钟车程便可到乐高乐园 (Legoland)国际教育城与努沙再也医药保健园。

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