西马和东马的第二家园政策有哪些不一样呢？
如果您在考虑办理马来第二家园，了解项目的时候会看到马来的第二家园分为东马和西马。疫情前市场上做马来第二家园的几乎都是西马第二家园，随着2021年西马第二家园政策变化，提升了申请条件后，看似申请条件比较低的东马再次进入很多人的视线。那么东西马第二家园到底有什么区别呢，东马第二家园真的这么香吗？看完环球小编这篇文章您就自有定论啦
马来为啥会有西马和东马之分呢 ？
马来西亚（Malaysia，简称大马），处于亚洲南端，东南亚的中心。马来西亚由13个州和3个联邦直辖区组成，地理上分为西马和东马两个部分，中间隔了南中国海。1957年8月31日是马来亚半岛（西马）独立并成立马来亚联邦的日子，那时候沙巴和砂劳越（东马）还没有正式脱离英国的统治。一直到1963年9月16日，沙巴和砂劳越（东马）才正式和马来联邦组成【马来西亚】，因此马来西亚是独特的一国三制，在组成马来西亚的时候，西马做了一定程度上的妥协，包括现在有许多政策上依然保持着倾斜，其中一个就是移民法。沙巴和砂拉越（东马）拥有自己独立的移民权力和法案，因此马来西亚第二家园也就有了西马、沙巴、砂拉越这三个地方的区别。
西马 WEST MALAYSIA （11个州和2个直辖区）位于马来亚半岛，北部和泰国接壤，南濒柔佛海峡与新加坡一衣带水。马来西亚人口和经济发展主要集中在西马。包含以下重点城市：吉隆坡 KUALA LUMPUR，新山 JOHOR BAHRU，槟城PENANG，兰卡威 LANGKAWI，马六甲 MALACCA，云顶 GENTING HIGHLAND 。
东马（2个州和1个直辖区）位于婆罗州北部，南接印度尼西亚的加里曼丹，汶莱则位于东马的沙巴州和砂劳越州之间。东马拥有丰饶的石油、天然气和森林资源。包含沙巴 SABAH（亚庇 KOTA KINABALU）和砂拉越 SARAWAK（古晋 KUCHING）。
市场上目前在售的东马第二家园特指砂拉越第二家园，沙巴第二家园据说已经在政策拟定中，预计今年推向市场。那么西马和东马砂拉越第二家园有哪些区别呢？
1. 申请人都需要提供无犯罪证明；
2. 申请人都需要没有传染性疾病；
3. 都需要提供一定金额的资产证明（西马的高一些，东马的低一些）；
4. 对主申请人的月收入有要求。
1. 东马砂拉越第二家园的申请条件对50岁以下的申请人有一些前置申请条件：
A. 对于40-49岁的主申请人，前提条件是需要满足以下三选一：
-7-18岁的孩子在砂拉越本地求学；
-主申/配偶在砂拉越医药机构接受长期医疗 服务；
-投资价值至少60万马币（90万人民币）的住宅房产；
B. 对于30-39岁的主申请人，前提条件是需要满足以下二选一：
-7-18 岁的孩子在砂拉越本地求学；
-主申/配偶在砂拉越医药机构接受长期医疗 服务；
2. 东马砂拉越居住要求低，每年只需要居住15天即可（今年的新政拟提高到30天）；
3. 东马砂拉越的存款要求低，西马的新政策最低存款100万马币，东马的是存15万或30万马币（今年的新政拟定存和月收入要同时满足）；
4. 西马拿到的第二家园身份只能在西马任意城市居住和生活，不能持有西马的第二家园身份长期生活在东马，入境东马的时间有限制，停留时间的长短取决于申请人持有的贴有第二家园的护照办理旅游签能在东马停留的天数。比如中国护照，可以在东马停留30天。持有土耳其护照可以最长停留90天。
市场上很多人咨询东马砂拉越的第二家园，因为他们看到很多中介宣传东马的二家要求比较低。那是因为很多中介弱化了50岁以下申请人申请东马的前提条件，比如孩子在东马读书，或者证明自己在东马有长期就医需求，或者要求在东马真实的购买房产。一旦真实的了解到要求就会发现这些前提条件比较难满足。再有就是东马砂拉越第二家园的通过率不高，官方发布的成功申请数量大概在一年100组左右，中国国籍申请人成功的累计不足200组。对比西马，2019年的成功批复数量就达到7904组，中国国籍占比35%, 成功家庭高达2766组。大家可以想一下，如果东马砂拉越的第二家园条件真的如一些公司宣传的那样那么低，每年的通过率怎么会只有这些。从立项以来审批的家庭数量累计也没有西马一年批复的数量多。
那么西马的第二家园项目对比东马的二家有哪些优势呢？
首先西马的经济比较发达，可以从地图上看到马来主要的大城市，首都吉隆坡，华人最喜欢的槟城和新山，都集中在西马，这里的居住环境好。优质的教育资源也相对集中在西马，移居到西马孩子的教育可以有多重选择，国际学校，华文学校等。东马更多的是旅游业，比较适合短期的度假旅游；其次是西亚的交通比较便利，东马没有地铁，出行一般是公交或者打车，出行不是很便利。东马的汉语普及度也没有西马那么高，生活沟通也不是很顺畅；再有西马的医疗设施更完备，医院实力比较强，就医也更方便。东马那边一般医治不好的重症患者都会转移到西马的重点医院；更重要的是西马的申请没有前置条件，完全不用孩子去读书先申请好学校，或者找到医院证明自己需要接受长期医疗就可以提交申请，西马是真正适合一家人长期居住生活的优先选择。
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