中新网7月30日电 近日，绿地集团在马来西亚新山市投资开发的绿地地不佬湾滨海度假宜居新城项目正式开工奠基。该项目规划总建筑面积超过300万平方米，成为迄今为止中国企业在马来西亚投资的蕞大规模房地产单体项目。至此，绿地在新山已启建翡翠湾、地不佬湾两大地标项目，绿地表示将致力于把项目打造为市场新标杆，凭借自身品牌优势带动更多外国企业进驻，推动区域能级提升。

　　此次启建的绿地地不佬湾滨海度假宜居新城项目位于马来西亚柔佛州伊斯干达特区，坐拥柔佛海峡岸线东西部景色，距离新山市中心仅10分钟车程，距离新加坡市中心及樟宜国际机场约50分钟车程。项目规划建设公寓、海滨别墅、酒店、办公楼、文化艺术长廊、市民文化中心、学校、儿童主题乐园、冰雪世界主题乐园以及各类商业，规划总建筑面积超过300万平方米，是迄今为止中国企业在马来西亚投资的蕞大规模房地产单体项目。

　　据了解，柔佛州政府特将此项目批准为国际社区，将通过多元化的住宅产品、完善的社区设施、新颖的零售商业概念，以及现代化保健养生设施，吸引更多外资和专才进驻，建成之后将成为东南亚顶级的滨海度假式生活区。社区内商业及办公项目正吸引一批世界500强企业落户，未来将形成具有较强辐射力的商业圈，拉动周边区域经济发展，推动城市能级的全面提升。

　　绿地集团自去年进入马来西亚发展以来，首个房地产项目绿地翡翠湾备受市场追捧。绿地表示，新山区域明确的规划愿景、成熟的移民投资政策、对接欧美的教育资源均对客户极具吸引力，首批住宅产品客群以马来西亚、新加坡顾客为主，也有相当比例的中国及印尼、日本等国客户，涵盖投资及自住人群，其中中国顾客以投资移民、子女留学顾客为主。业内人士表示，马来西亚目前经济增长稳定，基础设施不断完善，旅游业发达，优质项目增值潜力依然巨大。东南亚国家房地产市场具有其独特的吸引力，一方面，相较于欧美国家的高端地产项目，价格相对亲民，另一方面，东南亚地区华人占比较高，语言饮食文化相似，更便于融入当地社会。

　　2015年，绿地集团海外业务延续强劲势头，在国际化广度和深度上继续保持明显优势。5月，绿地集团在加拿大首个项目——多伦多绿地君峯开工，绿地在加拿大的第二个项目也选在多伦多，预计有望于今年晚些时候公布；6月，绿地成功收购澳大利亚悉尼核心区域的两幅地块，总投资逾18亿元。同时，绿地在俄罗斯莫斯科、日本东京的投资计划也已稳步启动。在海外业务的全球金融支持、多维度网络平台构建等层面，绿地同样获得关键突破，绿地集团与德意志银行股份有限公司签订合作谅解备忘录，双方将在全球范围内在融资、资产管理、投资银行等业务领域展开全面深入合作。(中新网房产频道)

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