楼面价20799元㎡!市区垟儿路15亩迷你地块花落大发溢价297%
据浙江省土地使用权网上交易系统显示,7月15日10时20分,大发(温州市垠泽置业有限公司)亿元+400平方米配套用房面积温州市核心片区江滨单元垟儿地块10274㎡(15.411亩)
该地块位于温州市鹿城区五马街道,飞霞北路和黎明西路两条主干道的交叉口,交通便利,西南面是老牌大厦一国信大厦。西北面是环东大楼,永嘉大厦等。
地块所处的垟儿头片区,以老城区老龄房为主,居住人口密度大,生活配套成熟,分布着很多潜在的老城区情结购房者,周边几乎没有新房。
该地块总用地面积13465㎡,其中出让部分面积10274㎡,划拨公园绿地面积3191㎡,地块容积率1.0-3.0,建筑密度≤30%,建筑限高≤100米(且住宅建筑高度≥24米),绿地率≥25%。
计入容积率的地上总建筑面积≤19520.6㎡,其中各兼容功能的面积≤5856㎡。
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