新加坡旁免税区、500强外资企业进驻！大别墅单价仅7000元！
柔佛新山伊斯干达经济特区是个不错的选择。
这里是新加坡旁免税区、全球宜居城市、国际教育城、500强外资企业纷纷进驻！
那么新山这里的房价如何？普遍单价是1.8万-2.2万之间，但是马来西亚上市开发商的别墅项目单价仅7000元，性价比这么高的项目可以说是捡漏了。一起来看看怎么回事。
全球的人力资源管理咨询机构美世咨询公司去年发布的全球宜居城市榜单，柔佛新山排在第12位。
当中备受瞩目也让许多外国人向往的就是政府宣布设立的依斯干达经济特区。
“之所以选马来西亚依斯干达发展特区，因为其就在马来半岛最南端，对面就是新加坡，使得这个地方的发展能够跨进、有的影响力。这个位置上在整个亚洲来看也好，或者是亚洲以外，地理位置占了很大的优势”。
依斯干达经济发展特区分成A、B、C、D、E五个区域，面积是新加坡的3倍。
依斯干达特区从2006年创始之初就已经吸引了许多来自世界各地的投资，除了新加坡、中国、泰国、印尼等外国资金，还包括本地的投资，投资额迅猛增长。
旗舰B区是瞩目的美迪尼，这里将会是柔南新的行政中心、医疗中心、教育中心、国际化的度假胜地、物流产业的集中地以及豪华住宅区。
低税率房地产投资、购买房产等都不受到资本管制，没有房地产增值税，是吸引外资的重要条件。
美迪尼特区这几年正以令人咋舌的速度变化。
靠近新加坡、外资涌入、国际化的氛围，教育资源也因此源源不绝地供入。国际教育城是美迪尼特区卓尔不群的因素之一，来自英国、欧洲、新加坡、荷兰的大学，都是主要吸引外国人的因素。
昔孟母，择邻处。现代的父母也和孟母一样，为了孩子的教育煞费苦心，不远万里来到美迪尼，甚至于此安家落户。
04捡漏时机，美迪尼花园别墅AVIRA
由“股东”马来西亚国库控股公司和“财团”新加坡财团淡马锡控股及马来西亚房产界高端品牌缔造者E&O东家集团共同打造，是新山首屈一指的完美生活区。位于新山美迪尼特区中的AVIRA花园别墅是一项大型的综合发展计划，并由有地住宅区、服务式公寓、 高级公寓和商业单位建构理想的社区，各个都市中心完美地融合在青葱翠绿空间里。Avira项目一经发售，就十分抢手。Avira一期二期火爆销售，目前三期房源，限量优惠开放！
依斯干达特区CBD中心美迪尼作为伊斯干达特区州政府所在地，拥有创意文化产业区，坐落两大高尔夫球场，入驻乐高乐园等主题乐园。
同时配备5所国际医疗机构，这都必然使得美迪尼成为伊斯干达特区CBD中心，可谓特区中的特区。
特区福利伊斯干达美迪尼特区是区内免税高地，除十年免税之外，更可豁免盈利税，也无马来西亚外国人置业门槛（100万马币），吸引大批海外开发商及投资者的目光。
新加坡带动发展位于依斯干达B区美迪尼中心的Avira别墅占据利好地段，可轻易通过马新第二通道连接新加坡。
Avira马路对面设有大量商铺，占地8英亩，共设有88个单位。
项目还配备公园、 儿童活动场、浅水池、游泳池、按摩浴池、游戏室、健身房、多功能厅、网球场、烧烤区、户外用餐区等休闲设施。
南北座向，宽敞舒适，采光充足3+1房双层大户型设计
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