上周，房地产私募股权公司AREA Real Estate Advisory Sdn Bhd(AREA)宣布，正在收购马来西亚北部吉打州(Kedah)德拉潘经济特区(Delapan SBEZ)一处150英亩（约60万平方米）的永久产权工业用地，用来打造新数据中心园区。

　　据了解，AREA已经与德拉潘经济特区主要开发商Northern Gateway Sdn Bhd签署协议(HoA)，此后该公司可在经济特区内开发新一代数据中心，并可以充分利用当地能源、水资源和网络容量。该数据中心项目将采用绿色可持续发展举措，以减少碳足迹。其头部阶段开发将于2023年第四季度开始，以Tier 3或4级别数据中心认证标准建设。

　　数据中心行业遵循Uptime Institue来进行Tier 1~4评级认证，评级越高意味着该数据中心应对突发情况（例如：停电、地震和台风等）的能力越强。香港IDC新天域互联运营香港多家Tier 3+级别的高端数据中心，配备完善的电力系统、空调系统、消防系统、安防系统及监控系统，提供充足的冗余，业务连续性高达99.99%。

　　德拉潘经济特区占地4,400英亩（约17平方千米），位于通往泰国边境的南北高速公路附近，该公路可直通曼谷。此外，它还位于国际电信连接交汇处，泰国与马来西亚知名企业都在此建立业务。根据2019年所公布数据，当地拥有超过6Tbps的国际网络带宽容量，从中南半岛直抵吉隆坡和新加坡。

　　根据CBRE蕞新报告，东南亚新兴市场对于数据中心需求很大，因为该地区拥有大量互联网用户、稳定经济增长以及政府对工业4.0和5G发展的支持。

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