土拍快讯硕丰418亿获上饶119亩地楼面价2631元㎡
（乐居买房讯）7月20日，上饶经济技术开发区中心区南师大路南侧、兴园大道西侧DEA2021156地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，地块面积约119.28亩。
蕞终，江西硕丰投资控股有限公司以4.185亿元竞得这宗地，溢价率0.24%，成交楼面价为2631.48元/㎡。
位于上饶经济技术开发区中心区南师大路南侧、兴园大道西侧，地块面积79518平方米，用地性质为城镇住宅用地，容积率1.0＜FAR≤2.0，建筑密度D≤22%，绿地率GAR≥35%。
1、该地块建筑限高80米，建筑规划要求、公共服务及市政公用设施要求、城市设计及其它要求具体详见上饶经济技术开发区中心区南师大路南侧、兴园大道西侧119.28亩地块“规划设计条件”；
2、地块内如有地下管线等设施由受让人负责迁移；
3、该地块设置一所9班幼儿园，用地面积不小于4050平方米，建筑面积不小于3400平方米，须符合《幼儿园建设标准》等相关规范要求，且与住宅小区同时规划、同时设计、同时交付使用；建成后产权无偿移交给政府。
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