吉隆坡黄金三角区焦点马来西亚房产投资稀缺地点这里是金融中心TRX！
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原标题：吉隆坡黄金三角区焦点，马来西亚房产投资稀缺地点，这里是金融中心TRX！
无论在哪里买房，地段是首先要考虑的因素。中国大城市大多分为内环、外环、市中心等区域来判定购房地段。在马来西亚吉隆坡，我们怎么谈论房产所处的地段？
过去只要谈到吉隆坡的房产，就会听到“黄金三角圈”这个概念。
马来西亚首都吉隆坡最著名的地标建筑非双子塔莫属。我们常说的吉隆坡传统黄金三角区是由双子塔、吉隆坡塔、柏威年商圈三个点连接而成。
而现在，如果提到吉隆坡地标，人们脑海中浮现出的不止是高耸入云的双子塔，还有世界十大摩天地标106交易塔以及敦拉萨国际贸易中心（TRX）摩天建筑群。
如果您时常前往吉隆坡市中心，肯定会发现106交易塔的位置，高达492米的106交易塔，一举超越闻名遐迩的双子塔40米，以全新高度成为吉隆坡新地标。
在吉隆坡新的黄金地带，是由吉隆坡市中心（简称KLCC）、Bukit Bintang以及TRX区域所组成的范围，内行人都清楚，就在这个”黄金三角区“。
而位于吉隆坡金三角地带的敦拉萨国际贸易中心，对马来西亚的经济发展有着非比寻常的重要作用。
Tun Razak Exchange（TRX）是马来西亚第一个也是唯一的金融区。该项目被设计为亚洲的一个新的金融服务中心，总开发价值800亿人民币，将与伦敦金丝雀码头，香港国际金融中心，新加坡滨海湾和其他标志性的全球目的地同属一个国家定义的总体规划项目。
敦拉萨国际贸易中心，位于吉隆坡中央商务区的东部，占地70英亩，规划共有28个地段，30栋超高商务楼。
有人说，它是吉隆坡CBD核心中央商务区，也有人说它是东南亚的世界级商业金融中心，或许它两者都是。这个建筑的出现，直接带动吉隆坡4万个金融业相关的工作岗位。除此之外，多家知名企业入驻。
纵观那些世界顶级CBD的发展，不难发现它们惊人的相似之处：上海中心大厦（632米）坐落于上海陆家嘴，世界闻名的帝国大厦（443.7米）就在曼哈顿，这些城市不断刷新着地标建筑的高度，以此作为经济发展的象征。
而吉隆坡的地标高度，正在改写。492米的敦拉萨国际贸易中心106交易塔已超越双子塔，成为吉隆坡新地标。
•是吉隆坡新地标，也是目前整个东南亚最高楼。
TRX总体规划/永久地契70英亩
项目有着70英亩地的永久产权，它结合豪华住宅、国际写字楼、高端酒店、社区型百货商场， 其中包括10英亩活化园区，为可持续和一体化的城市生活设定新的基准。
23%的城市绿化，7.8的建筑面积密度
可以享受独特的居住空间，也可以直接进入各种活动和娱乐，艺术和文化，体育和休闲，餐饮，生活方式产品，新概念商店以及一个待激活的10英亩公园就在你家门口。
如果说要在马来西亚选一个投资房产的必选区域，那一定是这里。TRX金融中心将比肩美国曼哈顿、伦敦金融城、香港中环，与之并列成为全世界房地产市场最具升值潜力的地段之一。
敦拉萨国际贸易中心将是吉隆坡下一个集商业、购物和娱乐中心的金三角地带，项目区位得天独厚，周边生活休闲教育医疗配套齐全，办公商业集中，生活氛围浓厚。
敦拉萨提供大量的税收优惠和房租优惠，众多跨国企业已经迫不及待花巨资进驻，抢得先机。
英国汇丰银行：投资2.5亿美元，兴建总部大厦马来西亚艾芬银行：耗资5.05亿令吉，兴建新总部大厦英国保诚保险公司：投资5亿令吉，兴建总部大厦中国建设银行另外，还有其他跨国企业已进驻：中国通信建设有限公司在此设立东盟总部WCT集团法国威立雅水务集团印尼PT Mulia 慕丽雅集团核心宝贵发展有限公司朝圣基金局马来西亚Urusharta Jamaah Sdn Bhd公司
TRX金融中心这里的白领将会突破45000人，很多都是外派人员。这些白领的高收入群体属性及公司住房补贴支持，将会是TRX租客的稳定根基。
这里拥有吉隆坡唯一双地铁站，是吉隆坡最大的地铁站。可承载大批人流量，我们可以预估未来这里的人流量，将会比只有单线路运行的人流量至少增加1倍。
马来西亚政府之所以斥巨资打造该巨型捷运站，正是由于该区域的大批人流量需要大型地铁站来支持人流往来。
◆MRT 1沿线个站：武吉免登，中央艺术坊，茨厂街，宜家
◆MRT 2沿线个站：双子塔公园，大马城
搭乘 4-6 个站：吉隆坡公立医院，KuchaiLama搭乘 10-15个站: 甲洞，白沙罗，双溪毛糯，沙登，博特拉大学，赛城，布城
快速路：直通吉隆坡布城大道，精明隧道，敦拉萨路和苏丹伊斯迈路，Duke3等
■StellaMaris国际学校：1.8公里（驱车6分钟）；■马来西亚最古老的学校—圣约翰国际中学：2.4公里（驱车9分钟）；
■享誉世界的国际学校—吉隆坡国际学校，1公里
■周边教育资源丰富，驱车10分钟即可畅达周边十余所国际、公立、私立学校，从幼儿园一直到大学，全方位满足业主子女对国际教育的需求。
TRX Residences、TRX中央公馆两大金融中心内豪宅可以说是塔尖人群的投资选择，并且来头都不小。
TRX Residences由澳洲发展商Lendlease打造。此集团享誉众多国际房地产及基建项目，曾打造过世界标志性建筑如：马来西亚国油双峰塔、悉尼歌剧院及纽约911国家纪念博物馆。
则是由世界百强企业中交集团旗下房地产专业子集团——中交海外房地产有限公司，联合马来西亚WCT集团联合开发，实力非凡。
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- 位于马来西亚金融中心TRX敦拉萨贸易中心内- 拥有吉隆坡
的校园风格办公大楼- 拥有进入小区的
（SMART TUNNEL）和即将建成的SPE高速公路- 距离吉隆坡唯一的
仅距离70米，可直达巴生谷的68个车站- 拥有10万平米的
其中包含儿童水上乐园、森林跑道、户外剧场、网球场、篮球场等娱乐设施- 拥有20万平米的TRX Exchange购物商城，可容纳550家商店
（目前已成功签约40多个外国奢侈品牌，同时GSC影院也将入驻且打造以好莱坞红地毯为主题的
•吉隆坡MRT1号线号线唯一换乘站（同站换车）•吉隆坡最优越地段，专属邮编55188
TRX Residences的建设已经进行，打桩工作已经完成，地基工程也已完成。该开发计划于2023年底完成。持有永久地契的TRX Residences坐落于The Exchange TRX里的其中一部分，紧挨着TRX Residences的是马来西亚首家金普顿酒店和餐厅（Kimpton Hotels and Restaurants），一家以设计为主的豪华精品酒店，以及一座拥有甲级水平的校园风格办公大楼。TRX Residences拥有着无与伦比的连通性，并有望获得诱人的投资回报。
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1.12英亩，是占地17英亩的综合区的一部分
1个单位的1车位 / 精选3卧室2个车位
马币 0.85 每平方英尺项目购房优惠咨询联系顾问：ylg902
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城市更新发展的大势所趋，中央公馆邻近吉隆坡新地标——The Exchange 106交易大楼，享受亿级航母配套，包括独一无二的交通配套，市中心唯一的MRT地铁1号线号线换乘站；
紧邻城市主干道敦拉萨大道（Jalan Tun Razak）和苏丹伊斯迈尔路（Jalan Sultan Ismail），热门地点畅意直达，交通便利，出行无忧。
马来西亚首都CBD千亿级大吉隆坡计划核心中央商务区，国家唯一国际金融中心，由马来西亚政府财政部打造的400亿马币世界级项目。
双子塔、武吉免登、TRX三大商圈无缝衔接、给生活带来无尽便利
双地铁上盖，地铁1号及2号线唯一换乘站（同站换车），分层立体交通，人车分流出行安全
财富世界500强与马来西亚领先房地产开发商WCT强强联合
汇丰，保诚等多家跨国企业进驻，为中心创造4万工作岗位，70%属白领阶级
项目周边多家可负担高品质的世界级教育医疗配套
获LEED及GBI认证，能源消耗及维护成本低，项目升值空间大
国家首创项目与中心联合管理运营，实现社区设施配套使用最大化及多样化，打造世界级高质量居住办公环境
零公摊赠送车位，保值增值无遗产税
多层安保，人脸识别智能家居高度保证住户隐私及安全
择址于TRX核心区，坐拥顶级社交圈层，以其极致产品力构筑轻奢品质人居为居者提供健康绿色的生活空间，约58-95㎡云境新品，可遇不可求。
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楼数：3栋，2栋服务式公寓580套（塔1&2），1栋酒店式公寓120套（塔3由国际知名酒店运营公司管理）
物业管理：目前物业管理顾问公司是CBRE
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总的来看，吉隆坡TRX金融中心可以说是投资马来西亚房产必不可错过的区域。
、TRX中央公馆两大住宅项目也是不可多得优质项目，在此黄金地段，无论是投资出租，还是自住、皆能满足，多元化利用，都是明智之选！
错过了北京的国贸、上海的陆家嘴、广州的小蛮腰东西塔、深圳的平安金融中心，现在，我们还有机会不错过吉隆坡的金融中心TRX。至于，这两大项目究竟该怎么选？如何深度分析两大项目？欢迎联系马来西亚资深顾问，获取最新项目分析/资料/优惠，为您定制个性化投资方案。
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