加大土地出让力度 国土分局再创港区土地供应嘉速度

　　土地节约集约利用是生态文明建设的根本之策，也是新型城镇化的战略选择。今年以来，港区国土分局积极行动，立足使命，攻坚克难，加快盘活和消化利用存量土地，提高土地集约利用水平，加快推进港区“大招引”项目落地。截至8月，全区累计完成消化批而未供土地702.5亩，完成年度任务量300亩的234.2%；累计完成盘活存量857.3亩，完成年度任务量796亩的107.7%，再创港区“嘉”速度。

　　经济结构和产业的转型升级，决定了土地开发要向高效节约利用的方向转变。“目前来说，低效用地再开发势在必行。”港区国土分局相关负责人介绍说，除了积极做好补充耕地文章之外，该区还进一步加强与经发、规划部门及用地单位的协调沟通，明确办理条件、步骤，确保招商项目供地顺利进行。

　　在此基础上，港区还在保障程序合法依规的基础上为企业开辟“绿色通道”，缩短企业用地手续办理时效，不断提升服务水平。截至目前，该区已有扳鞍羊毛工业、浙江益弹新材料、浙江松发复合新材料等新项目完成了用地手续办理，并取得相应不动产证书。

　　据介绍，根据年初既定担当项目，港区还坚持每月检查梳理，扎实推进“批而未供”、“供而未用”土地的消化利用，着力构建土地高效集约利用的长效机制，努力破解用地瓶颈。“截至8月底，全区共完成供地项目37宗。其中，工业用地27宗，面积1236.31亩；公共设施用地1宗，面积28.6亩；商住用地9宗，面积592.64亩，土地供应总面积1857.55亩，出让金收缴21.462亿元，均创历史新高。”该负责人表示，目前港区共完成消化“批而未供”土地702.5亩，而全年项目担当任务则为300亩，完成率高达234.2%。

　　“随着港区进一步发展，土地供需矛盾已十分突出，迫使我们必须转变以往的思维定式和工作模式，切实转变土地利用方式。”该负责人告诉记者，一方面，港区积极盘活历年存量，在“螺蛳壳里做道场”：截至8月，全区共完成盘活存量857.3亩，完成年度任务量796亩的107.7%，目前，该区已完成原联合制衣、大洋服饰、庆安化工、农用车厂等存量地块再利用，特别是牡丹景苑地块，安排了目前港区2个限价房项目，保障港区拆迁安置工作有条不紊地开展，努力实现“寸土不闲，寸土必惜，寸土必用”。

　　另一方面，该区大力整治“低、小、散”，努力实现“腾笼换鸟”。“积极盘活企业闲置、低效用地，这是当前港区实现可持续发展的出路。”该负责人称，截至8月，国土分局配合港区相关部门腾退“低、小、散”企业(个人)281家，涉及面积192.34亩，完成小微创业园项目供地1宗，面积219.07亩，为小微企业集聚发展提供平台和支撑，推动产业集约化、规模化、专业化发展，促进“低、小、散”企业实现转型升级。

　　此外，港区还积极协调，争取新增用地指标，蕞大努力满足辖区用地需求，确保更多项目落地建设。数据显示，截至目前，港区已上报农转用及征收计划批次2个，面积77.364亩，主要安排山东路桥项目和两个建筑垃圾处置项目。同时，该区又报批了两个农村土地综合整治项目，主要为两个限价房地块，共涉及面积187.4亩，并与海宁市多次协调，购买1000亩补充耕地指标，用于解决辖区用地占补平衡难题。

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